Bloque e R Dimer se unem para lançar novo empreendimento horizontal em Torres

Diante de uma demanda crescente por condomínios horizontais de alto padrão em Torres, no litoral gaúcho, a Bloque e a R. Dimer se uniram para desenvolver um novo projeto para a cidade. O projeto contou com investimento de mais de R$ 800 milhões e tem um Valor Geral de Vendas (VGV) — soma do valor potencial de vendas das unidades — de R$ 1,13 bilhão.

O CEO da Bloque, Cássio Coelho, destaca que a oportunidade do empreendimento no litoral gaúcho faz parte do plano de expansão da empresa, que soma 24 empreendimentos em 12 cidades, com 2 mil lotes e mais de 1 milhão de metros quadrados urbanizados no Rio Grande do Sul. “Trata-se do nosso primeiro empreendimento no litoral, em uma das cidades que mais crescem no Estado”, frisa. Segundo Coelho, a escolha do local para o novo empreendimento levou em consideração métricas como o crescimento populacional da cidade — de mais de 20% nos últimos 12 anos — e a percepção da falta de terrenos que acompanhem esse incremento. “Um levantamento de mercado, feito em julho de 2026, encontrou mais de 3 mil imóveis à venda em Torres, sendo apenas 6,7% desses terrenos. A área do projeto, às margens do rio Mampituba, é uma das últimas áreas de expansão urbana da cidade”, explica, ressaltando que a escolha passou também pela parceria com a R. Dimer, pela “sua solidez e pelo conhecimento do mercado de Torres”.

Masterplan

O projeto está organizado em um masterplan que reúne áreas de uso público e privado, assim como destinos de moradia, comércio, lazer e serviços. A primeira fase consiste na criação de um condomínio e as obras terão início já em março de 2027. Nesta primeira fase, serão disponibilizados 290 lotes em uma área de 42,7 hectares — tamanho médio de 437 metros quadrados por lote. Além do condomínio, o novo bairro contará com uma marina de 60 mil metros quadrados, localizada às margens do Rio Mampituba. Ela será a maior estrutura náutica do Litoral Norte do Rio Grande do Sul e reforçará a conexão do empreendimento com um dos principais elementos naturais e turísticos de Torres. A entrega da Marina está prevista para dezembro de 2029. Conforme informações das construtoras, mais de 70% da área dessa primeira fase será composta por áreas de paisagismo, convivência e preservação.

A estrutura do condomínio inclui, ainda: cinco quadras de beach tennis; lago artificial; clube de pesca; piscinas semi-olímpica com SPA e infantil; academia; mercado; restaurante; bar externo; saunas seca e úmida; loja de artigos esportivos; duas quadras de tênis (saibro); duas quadras de padel; uma quadra de futebol sete e uma de infantil; meia quadra de basquete; playground kids externo; entre outras comodidades. Outro diferencial é que o condomínio contará com um serviço de catamarã, proporcionando aos moradores uma conexão privilegiada com a orla gastronômica da cidade.

Crescimento estimado de 139% em 2026

A Bloque estima um crescimento expressivo de 139% em 2026, em relação a 2025, evidenciando a expansão de suas operações e o fortalecimento de sua atuação no mercado imobiliário. Para 2027, a companhia projeta um crescimento adicional de 30% sobre os resultados de 2026. Essa perspectiva positiva está fundamentada no desempenho bem-sucedido do lançamento em Torres e na expansão dos empreendimentos Multiparques na região do Vale do Paranhana, que representam importantes vetores de crescimento e consolidação do grupo.